본문으로가기
본문으로가기

부동산이슈

부동산 시장변화

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-08-19 11:53 
  • 조회:21

 

시장변화


[출처] 시장변화|작성자 마일리지맨

 

 

 

8.12 규제후 첫번째 주말입니다.

규제후 강남 신축들 반사효과로 매도자들

개포나 대치쪽 호가를 1억씩 올려논 모습이

보이는데, 딱히 그가격에 붙지는 못하고

있습니다. 대부분의 매수대기자들은 조금 더

지켜보자. 가 더 많은 모습입니다.

그런중 좀전에 잠실5단지는 분상제 전 가격보다

4천정도 조정된 저층매물이 나왔고,

둔촌은 어제 권리가 큰게 5천 훅 떨어뜨린게 거래되었다네요 34평 총매가 13억으로,

개포1단지 2천, 은마 2천,목동 2천

정도씩 조정된 매물들이 보이는데, 띡히 매수는

없어 보입니다. 분상제 후 부동산엔 부지런히

전화가 오는데, 대부부 급급매 나온거 없냐는

문의가 대부분이고 , 실제 뭔가 해보겠다는

사람은 없보니고 눈치 보기가 더 많습니다.

현재로는 이번 분상제 이후 방향성을 정하기

쉽지않고, 대외환경이 좋지않아 실수요가

들어가기에도 불안한 모습도 보입니다.

저 또한 몇주는 시장 상황을 지켜보는게 낫다고

판단되지만, 시장은 언제 또 바뀔수 있기에

꾸준히 모니터링 하고 있습니다.

헌데, 강북쪽 마포라던가 강남쪽 신축은 여전히

실수요자가 찾는것같아서 딱히 호가가

빠지지않고, 되려 급매다치면 하루이틀만에

거래가 되고있습니다.

매수자들은 입주 가능한 물건에 가격이 비싸지

않은 물건이면 매수하는것같고,

여전히 신축에대한 수요는 줄지 않는것같다는

생각이 듭니다.

지금부터 유심히 보는것은 재건축의 낙폭과

신축으로의 매수심리입니다

또한 주변지로의 투자이동이 나타날지도

지켜보는 입장이고요.

분상제후 장이 좀 쉬어갔으면하는 바램도

있습니다 이러다 오르면 더 큰 규제만 또 들고나올테니까요

저도 지금 강릉에 와 있습니다. 쉬려고요 ~

편안한 주말 되시길바랍니다.

[출처] 시장변화|작성자 마일리지맨