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부동산이슈

시장은 봄을 지나갑니다...

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-06-12 11:50 
  • 조회:13

 

시장은 봄을 지나갑니다...

 

[출처] 시장은 봄을 지나갑니다...|작성자 마일리지맨

 

 

요즘 월. 화는 거래 상황 파악하기 참 어렵습니다.

 

주말 거래 상황은 주로 월요일 오후에나

오픈이되고요, 분당은 격주휴무라 화요일부터

계약이 오픈되기도 합니다.

지난주말 서울의 여러지역이 문의가 증가하는

추세였고, 대치역삼같은경우 작년 여름상승 전

딱 그분위기라 말씀하시기고 했습니다.

반포 자이를 보더라도 물건이 꽤나 부족함을

느끼고요, 추격매수가 일어나기도 합니다.

압구정이 쉬는듯 하지만 꾸준히 거래가

일어나고 있고요, 급매를 찾기는 어려워 보입니다.

 


 

위트있는 압구정부동산 사장님 ^^

 



목동도 3.4주간 꾸준히 거래가 되면서 3월 바닥

 

대비 1억 정도는 가격이 올라온것같구요,

(11단지 27평 8.9거래. 9단지 20평 8.95거래.)

분당또한 한달전만 하더라도 시범삼성한신이

30평대 저층 8.35에 있었는데, 지금 10억 아래는

저층 9.5억 하나있는것 같습니다

마래푸도 이제 30평대 13억 아래 물건은 찾기

어려워진것같고요,  성산시영도 24평이 작년고점

8억 이었는데 이제 거의 바짝 따라붙는것같고,

마곡도 거래가 일어나고 있습니다.






상계주공이나 월계동 미미삼은 투자자들이

 

많이 움직이며 거래가 된것같고,

광명 재개발또한 물건 나오기 무섭게 사라지는

뜨거운 요즘입니다.

방배서리플도 고점을 넘어선거래가 나타나고,

개포는 대부분의 물건이 보류되고있습니다.

잠실 5단지는 기사에서도 나왔듯이 전고점을

넘어섰고, 올림픽선수촌도 고점을 향해

달려가고 있습니다.

정부는 hug를 통해 분양가 규제를 한다지만,

이것이 결국 시장에 신축으로 쏠림현상으로

보이기 시작했고, 개래블. 고덕그라시움등

신축의 매물 소진을 가져왔습니다.

시장의 에너지는 점점 강해지니는 느낌입니다.

그치만 여전히 서울을 벗어난 지역은 봄을 만나

지도 못한 동네들도 보이고, 약간의 차별화가

느껴지기도합니다.

그럼에도 시장은 꾸역꾸역 고점을 향해

열심히 달려가는 요즘입니다.

제가 3주후 강의를 하는데요, 이번 강의는

시장의 흐름을 통해 타이밍을 잡는 강의입니다.

강의가 끝난지 얼마안된지라 좀 부담이 되긴하는데,

이번 시장을 공부하며 다음시장의 타이밍을

준비하기엔 아직 늦지 않았다 생각합니다.

또한 이번 강의에서도 전설의 투자자님이신

트루카피님이 강의때 함께해 주시기로 하셨습니다.

 

 

어제 밥먹으면서 했던 약속을 기억하고 있다 !!! ㅋㅋ

 

 

암튼, 저도 이제 회사복귀전 열심히 임장하며

공부할 수 있는 시간이 될것같고, 수강생 여러분들

께도 상승장 한가운데 다이나믹한 흐름을 통해

한번 배워서 평생써먹는 강의가 될것이라

생각됩니다.

이번 강의는 동국대학교에서 하는데요,

오랜만에 캠퍼스 분위기도 느끼면서 즐거운

부동산이야기를 만나실 수 있을것같습니다.

(강의신청은 배너를 클릭하셔서 신청하시면 됩니다.)

 

 

[출처] 시장은 봄을 지나갑니다...|작성자 마일리지맨