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부동산이슈

양극화, 그래서 서울 핵심지역

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-06-11 11:58 
  • 조회:15

 

양극화, 그래서 서울 핵심지역

[출처] 양극화, 그래서 서울 핵심지역|작성자 옥동자

 

 

안녕하세요 옥동자입니다

머 언제고 경기가 좋았던 적이 있었으랴마는 요즘 돌아가는 꼴을 보니 참 심상치가 않네요

다시 경제 위기가 오는 것 아닌지 주변에 걱정하시는 분들도 많고요

이런 경제 상황에서 부동산이 오른다는 것도 결국 안전자산에 대한 수요가 늘기 때문이겠고

그렇다면 서울 핵심지역이 아닌 지역으로까지 과연 온기가 퍼질 수 있을지는... 글쎄요

양극화가 계속 진행되고 있고 심화되고 있는 것 같습니다

분위별 소득이 갈수록 격차를 벌이며 커지고 있죠 못 버는 사람은 계속 못 벌고 잘 버는 사람은 계속 잘 버는 것이죠

작년 반도체 경기가 좋았기 때문에 그렇기도 하겠지만 SK하이닉스는 직원 성과급으로 1700%를 지급했다는 기

사를 본 것 같습니다

지인의 지인 중 삼성전자를 다니면서 동탄 전세를 살고 있는 분이 계십니다 와이프도 같은 삼성전자를 다니는데

작년 성과급으로 강남에 집을 한채 마련했다고 합니다 이런 분들에게 지금의 대출 규제가 무슨 소용이 있을까요

우리가 상상하는 것 이상으로 우리 주변에는 현금 부자들이 많습니다

소비의 양극화가 결국 자산의 양극화도 부추기게 되는 것 같습니다

좋은 자산이 더 좋아지는, 좋은 부동산만 더 좋아지는 현상 말이죠

제가 삼성전자를 다니면서 저와 같은 성과급과 연봉을 받고 있고 현금을 보유하고 있다면 저라도 직장 근처에 전세를

잘면서 집은 서울 핵심지역에 사둘 것 같습니다 앞으로 확실히 오를 곳에 사두는 것은 합리적 선택이지요

요즘 주변 사람들과 이야기를 나누다 보면 사람들이 좋아하는 곳은 한정적입니다

다 같은 서울이어도 사람들의 관심이 많은 서울이 있고, 전혀 관심이 없는 서울도 있는 것이죠

그 관심이 호의적이든 악의적이든 어쨌거나 많은 사람들의 입에 오르내리는 것 자체가 나쁜 것은 아닙니다

관심의 표현이니깐요

또 시대가 좋아져서 정보가 오픈되고 이에 쉽게 접근할 수 있게 되면서 이젠 주변에 부동산을 너무 잘 알고 있는

사람들이 많아졌습니다.

어디가 좋은 곳인지, 또 많은 사람들이 어디를 보고 있는지, 모든 사람들이 알게 되어 버렸습니다

비단 서울 사람뿐 아니라 저 멀리 어디 소를 키우는 농부 아저씨도 서울 어디가 좋다는 것쯤은 다 알게 되어 버렸다는

것이죠

자연스레 시장이 양극화되어 가고 있는 것은 이런 정보의 오픈 때문인 듯싶습니다

좋은 곳이 더 좋아지는 건 그만큼 그곳이 좋다는 것을, 좋아하는 사람들이 많아졌다는 것을 의미하겠죠

결국 뻔한 결론으로 귀결하지만 서울의 핵심지역은 경기가 어떻든지 간에 별로 영향을 받지 않을 것 같습니다

여러 변수로 인해 중간중간 주춤할 순 있겠지만 그것이 그 지역의 가치를 떨어뜨리는 것은 아닐 테고 결국 단기적일

수 밖에 없다는 것이죠

지금 강남을 중심으로 돌아가는 모습도 그런 것 아닐까요

돌아가는 꼴을 보면 심상치가 않지만 그럴수록 수요는 서울 핵심지역이다라고 보여지고

당장 어떻게 움직이진 못해도 결국 장기적으로는 그 지역으로 편입되어야 한다는 게 당연히 받아들여집니다

수익 실현도 중요하겠지만 그보단 자산 가치의 증대에 더 큰 방점을 둬야 할 것도 같고요 쉬이 매도하지 말고 오래

가져가셨으면 좋겠습니다

양극화는 더해지겠고 그게 또 자본주의사회의 당연한 현상이지 싶습니다 좋든 싫든지요

물론 그게 지나치지 않도록 정부가 애쓰긴 해야겠지만 그게 완전히 해소될 거라고 믿는 건 아니지 싶네요

정부를 믿기 보단 우리가 속해있는 사회가 자본주의사회라는 것이 진실입니다

이래저래 답답하고 머 하나 제대로 굴러가는 게 없어 보이는 요즘이네요 잘 견뎌내셨으면 좋겠습니다 저녁 맛있게

잡수시구요

by 옥동자