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부동산이슈

거래는 없어도 심리가 살아난다면...

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-05-09 09:58 
  • 조회:70

 

거래는 없어도 심리가 살아난다면...

                                                                                                                                                                          

[출처] 거래는 없어도 심리가 살아난다면,,|작성자 강강이

 

 

체감경기와 다른 소비자심리지수를 보며

 

요즘 체감되는 경기상황은 거의 최악같은 기분입니다만

한국은행 소비자심리지수는 지난 12월부터 5개월째

지속적인 상승을 보여주고 있습니다.

작년 9,13대책이 터지기 전인 7월보다 오히려 더 높은

수치를 볼 수 있는데요,

 

부동산투자에 있어 선행지표로서 유용하다고 알려져 있는 지수다 보니

저도 매달 체크해보는 편입니다.

 

 

 

전반적인 경제상황이 나아질 거라는 심리가 만연한다면

부동산 가격의 향방은 어디로 갈까요?

팔 사람은 물건을 집어넣거나, 가격을 올릴 것이며

살 사람도 기다리기보단 더 늦기 전에 잡으려 들것이고,

결국 가격은 우상향으로 나오게 되겠죠,

 

 

 

 

 

현재 서울은 거의 거래전멸입니다 

지난 5개월동안 서울 거래량은 역대 최저를 유지하고 있습니다.

얼어붙어있는 경기속에서도 소비자심리지수는 살아나고 있습니다만

아직 그것이 부동산거래의 훈풍으로 이어지지 않음을 알수 있는데요,

언제까지 이런 거래공백 상태가 그대로 유지될까요?

설마 1년 내내 이대로 가지는 않겠죠,

길게 봐도 올가을엔 뭔가 터닝포인트가 나올 수 있지 않을까요?

 

 

소비자심리가 살아나도

아직

거래공백기는 지속입니다만,,

 

 

이런 상황에서

만약 내가 무주택자라면,

또는

고객이 무주택자라면,

지금이야말로 투자 또는 내 집 마련을

해야 할 시기라고 생각되는군요,

 

 

주변을 봐도

작년 전고점대비 내려온 매물들이 보입니다.

세금에서 부담 없는 무주택자나 1주택자라면

지금이 좋은 기회 아닐까 싶네요,,

 

[출처] 거래는 없어도 심리가 살아난다면,,|작성자 강강이