본문으로가기
본문으로가기

공지사항

[네이버 부동산] 민간임대 단지 매물 등록 관련 안내

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-07-11 12:00 
  • 조회:50

녕하세요?

민간임대 단지 네이버 매물 전송과 관련해 안내드립니다.
민간임대 단지일지라도 계약을 위한 별도 자격요건이 없고 인근 중개업소에서 거래가 가능할 경우
(민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 제14조의7조에 의거) 단지를 등록하여 서비스하고 있습니다.
중개업소에서는 전세 매물인 경우 전세로, 월세 매물인 경우 월세로 매물을 등록하실 수 있습니다.
인천 영종지구 유승한내들스카이스테이 역시 공공지원민간임대 단지로 매매 매물의 등록이 불가하나
일부 중개업소에서 임차권을 매매로 등록하고 있습니다.

원칙적으로 매물(주택) 등록형태 중 '매매'는 부동산 그 자체의 소유권이전을 전제로 하는 경우를 지칭하고,
'월세'는 소유권이전이 아닌 부동산의 사용, 수익에 관한 임대차 계약이 있는 경우를 지칭하고 있으므로
해당 단지 임차권의 양도는 그 본질상 임대인과의 관계에서 주택에 관한 매매가 아니라 임대차가 이루어지는 것이므로,
'매매'로 등록하는 것은 이용자에게 오인혼동을 야기할 우려가 있습니다.
따라서 해당 단지는 매매가 아닌 월세로 매물을 등록한 후 매물 특징란 등에 임차권 양도 내용을 기재해주시기 바랍니다.

감사합니다.