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부동산이슈

잠원동아APT 임장! 다녀왔습니다.

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-04-15 10:57 
  • 조회:31

 

잠원동아 다시 보기 - 19.4


[출처] 잠원동아 다시 보기 - 19.4|작성자 BB의 부동산이야기

 

 

활짝핀 벚꽃 이 무색할 만큼 날씨가 쌀쌀해졌습니다.

몸관리 잘하셔야 겠습니다. 이제 곧 꽃구경하러 가야하니까요^^

몇일전에는 날씨가 꽤 괜찮았었죠?

그래서 잠원동아 다녀왔습니당. 날씨도 좋고, 걷고도 싶고, ㅎ

매번 보던 곳이지만,, 작정하고 잠원동아 임장 ! 다녀왔습니다.

 

 

잠원동아 1999년말 준공 총 991세대 24평,26평,32평 최고층 20층 7 호선 반포역 도보1분


잠원동아야 뭐 워낙에 유명한 단지라,, 따로 특별히 새롭게 알려드릴 사항은 없는듯한데요,

그럼에도 불구하고,, 혹시나 아직 정리가 안되신분들이나,, 새롭게,, 어느날 갑자기 잠원동아라는 아파트에 관심이

가는분들을 위해 대략적인 포스팅합니다 ^^


 

 

 

 

 잠원동아 단지내 이정표입니다. 간략하고, 심플하고 , 명확한 표식입니다. 굿 !

총 8개동이 있는데요,, 107동, 108동 맞은편에 반포자이가 있는것으로 기준 삼아 방향을 보시면 이해가 빠르실듯^^

평면도 모양 중 모서리에 돌출되어 있는 곳도 아파트 1개라인으로 만들어진 세대입니다. 보통 날개형 !

이라고 표현하기도 합니다

잠원동아의 입지는 워낙에 눈에 띄는 입지라 두말이 필요없을듯하고요,,

대단지에,, 초역세권에,, 비교적(?) 새아파트 축에 속하는... 30대 맞벌이 부부들에게 강추하는 단지입니다.

바쁜 워킹맘에게는 교통 좋고, 상가 가까운 집이 최고일테니까요.

이렇게 다 갖춘 잠원동아가가 최근엔 다시 리모델링까지 재추진한다고 하니,, 미래가치까지 더해질 모양입니다.

혹자는 리모델링에 부정적인 시각도 가지고 계시던데요,,

생각은 다 다르니까요,,, 충분히 조율할 시간은 필요해보입니다.



 

 

 

오후 3 ~4 시경 잠원동아 모습입니다.

가장 좋은 남향 기준 모습인데요,, 저층까지 충분히 해가 들어옵니다.

전형적인 고층 아파트 판상형 모습입니다.

획일화된 모습에 성냥갑(?)이라고 약간 펌하당하기도 하지만,, 설사 그렇다치더라도 실거주엔 이만한 타입과 입지가 없을듯합니다.

바쁜 우리에게 딱 맞는 잠원동아 아파트입니다.


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잠원동아 32평

매매 15.3억(강추) ~ 17억 전세 7억 ~ 8.5억

잠원동아 26평

매매 26평 13억 ~ 15억 전세 6억~6.5억

24평 (계단식)

매매 14억 ~15억 전세 6억 ~ 6.5억

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잠원동아는 20평대인 24평과 26평이 있는데요,, 24평형은 32평과 마찬가지로 계단식입니다. ㅎ

몸값이 26평에 비해 쫌 비쌉니다 ^^

32평은 남향 매물이 동향 매물보다 쫌 비싸구요 ㅎ

소문은 잠원동아 층간소음이 심하다라는 말이 있습니다... 구조적으로 잠원동아만 그렇다라고 하면 너무 억울하지 않겠어요?

윗집을 어떤 이웃을 만나느냐가 관건이지 싶습니다. 공동주택에 맞는 생활태도를 준수하여야 하겠습니다 !!


최근에 잠원동아가 유난히 낙폭이 있어 보이는게 제 개인적인 생각입니다. 아마도 대단지의 비애이지 않을까 싶습니다.

평소에 잠원동아를 유심히 보시던 무주택자들께서는 잘 지켜보시면 좋겠다는 생각도 드네요.

마지막으로 잠원동아 1년간 실거래가 투척합니당

 


최근에 32평 남향 저층 계약건 아직은 미신고입니다. 좋은 매물이 좋은가격에 거래된듯합니다 ^^

 

4월인데,, 아직은 좀 춥습니다.

부동산시장도 추운데,,, ㅠ

오늘도 좋은하루 되시길 바랍니다 ~`~ 감사합니다.