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부동산이슈

잠원, 반포 부동산 오늘이야기 - 19. 3.13

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2019-03-15 11:51 
  • 조회:23

 

B.B부동산 오늘이야기 - 19. 3.13

 

[출처] B.B부동산 오늘이야기 - 19. 3.13|작성자 B B의 부동산 이야기

 


안녕하세요^^ B.B부동산 오늘이야기입니다.

매일매일 뭔가 얘기할 만한 꺼리가 있어야 하는데,, 눈이 번쩍 뜨이는 이야기는 없네요.

얼마전 나름 작은 파장을 일으켰던 신반포 4차 급매물과 잠원한신 급매물이 소진된 후 역시나 핫한 단지들은 

 살아있구나... 또한 그럼에도 불구하고 가격은 확 떨어져야 한다는 팩트를 확인했습니다.

현재 나오는 매물들은 여전히 그냥 그렇습니다.. 매물이 많치도 않구요

부동산 입장에서도 딱히 이렇게 해볼까? 저렇게 해볼까? 도 못하고 ..

(물론 제가 부동산 입장을 대변할 처지는 안됩니다만... ㅎ)

게다가 어젠 서울시에서 재건축,재개발 디자인 가이드 라인을 발표했는데요,,

뭐 다 생각이 있어서 장.단점 고려해서 만들어 발표했겠지만,

굳이 지금 이런 분위기에 발표해야만 했을까.. 싶습니다.

입장에 따라 반발이 예상되는 사안인듯합니다.


 

 

당분간은 시장이 흘러가는대로 지켜봐야 할듯합니다.

매도자고, 매수자고 내 의지대로 하기가 쉽지가 않습니다.

언뜻 보면 매수자 우위 시장일듯하지만,, 매도 매물 가격이 만만치 않습니다.

완전 동떨어진 시장입니다.. 따로따로.. ㅠ

요즘 전.월세 시장의 뚜렷한 트렌드는 새아파트 선호인데요,

사실적으로 7월초부터 입주가 가능한 래미안신반포리오센트는 이제는 구체적인 전.월세 가격이 오픈이 되고 있습니다.. 

우려했던데로 네이버 광고는 쎄게 나가던데요,, 가격 조정이 너무 되도 구하는 세입자 입장에서도

불안합니다.. 나만 고가에 계약할 수도 있다는 불안감이겠지요.

그나저나 리오센트 사전점검 날짜나 빨리 나왔으면 하네요.


 

우리동네 소식 하나는 잠원훼미리가 리모델링 시공사 선정이라는 큰 숙제 해결을 앞두고 있습니다.

롯데건설, 현대산업개발, 포스코가 입찰에 관심을 보이고 있는듯한데요,

공간적인 제약에도 불구하고,,, 여러가지 제안으로 열심히 진척이 되고 있는 모양입니다.

한 건설사 도면을 본적이 있는데,, 그 노력이 가상하더군요.

계획대로만 진행이 된다면,, 잠원 훼미리가 한 단계 업그레이드 하기에 충분해 보입니다.

현재 잠원훼미리 매물은 A급 매물 진행가능합니다.

어디가 시공사로 선정되건간에,,

리모델링을 원하고 있는 훼미리 조합원 입장에서는 좋은 결과 예상되구요,

4월중순경 시공사 선정을 한다고 하니,, 구체적인 결정이 되면 자세히 포스팅 예정입니다.

 

B.B부동산 오늘의 PICK 입니다.


 

 

아침부터 찬바람이 강하게 붑니다.

개인적으로 겨울을 좋아하는 저는 오랜만에 겨울 느낌이 물씬나서 날씨는 기분이 좋았습니다.

이 기분이 오늘 하루를 지탱해 주었으면 하는데요.. ㅎ

작은것에서 행복을 찾는 자세가 절실히 필요해 보이는 요즘입니다.

감사합니다^^