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부동산이슈

요즘 분당 부동산 분위기

  • 스피드공실 (dream1801)
  • 등록일: 2020-07-27 12:11 
  • 조회:28


비가 오네요 ( 분당 분위기 조금)

 

[출처] 비가오네요(분당분위기조금)|작성자 마일리지맨

 

 

 

이번주 장마철이라그런지 계속 비가 오네요.

 

시장은 7.10 대책후 조용한 느낌인데요, 그도

그렇것이 임대차 3법도 그렇고 규제상황에 들어간

것들이 다 이번임시국회를 통과해야하는것들이라

시장은 조금은 불안한듯 눈치보기에 들어간듯합니다.

제가 살고있는 분당만 보면 규제후 잠잠한 가운데

서도 간간히 매수는 찾고, 매매도 되고있는것

같습니다.

수내동 양지마을과 파크타운 매물이 없어서인지

뒷쪽 푸른마을로 매수가 주말에 쏠려서인지

30평대 11억매물이 몇개가 나가고 48평은

14.6억까지 거래가 되었다하고, 32평 12억

물건도 매수가 붙었는데 보류가 되었다하네요.

샛별마을도 동성 32평이 10억에 팔리고,

10.5억 특수리 물건 도 가격조정만되면 매수

하겠다고 붙었었다하네요.

이번주 시범삼성한신 32평 13억 물건 2개가

거래가 된것같고, 놀란건 파크뷰 33평 16억에도

매수가 여럿이 붙었는데 주인이 보류를 시켰

다는거에요. 분당 방3개 30평대도 16억에

매수가 붙는시장인것같습니다. 입주물로 요즘은

세낀것보다 입주물이 가격이 마니 높은것같네요.

주복라인들도 매물이 없기는 매 한가지 같은데요,

파크뷰 맞은편 아이파크 60평대가 16.5억에

몇개 거래가되고 매물이 없었는데, 이번주

60평대 16억전후로 입주물이 두어개나오다보니

사람들이 집을 보러다닌다하더라구요.

파크뷰 33평이 16억인데..여기 60평대가

싼거아닌가싶기도하네요.

강남을보니 구축오르고 뒤에 주복도 다 따라오르

는걸 봐서그런지 목동이나 분당 주복들도

관심을 꾸준히 가져봐야하는것아닌가싶네요.

수지나 죽전도 매물이 없기는 매한가진데요,

죽전에 건영아파트 59평 전세가 6억에 나갔다는

데요, 여기 불과 3개월전 전세가 5억 이었는데

1억이 올라나갔다네요.

사실 다른곳은 지금 임대3법때문에 전세는 좀

주춤하는데도 있는데, 죽전은 좀 특이한것같네요.

정부의 22번째 대책후 여당국회의원의 입맛대로

법안이 우후죽순 제출되고 있어서 과연

이게 다 통과될수있다고 내놓는건지, 이름이나

한번 알려보겠다고 내놓는건지 보고만있자니

답답해서 고구마 100개는 먹은듯한 요즘입니다

취득세도 그렇고 임대차 3법도 그렇고, 시장혼란만

가속시키면서 시장오르는걸 잠시 막기위한

대책아닌가싶기도하구요.. 뭐든 8월이나 되야

결정될듯싶습니다.

그럼에도 실수요자들은 꾸준히 매믈 체크를 하고

집을 보러다니시더라구요.

시간이 참 빨리가네요. 벌써 7월말로 가고있으니

까요. 내일이 벌써 금요일이네요.

비오는데 건강 유의하시고 분위기. 타이밍 잘

보시길 바랍니다.